Dolar 13’ün yolcusu.. Ev ve oto satışları durdu

0

Dolar/TL gün içerisinde yüzde 17’ye ulaşan yükselişle 13,50 seviyesine kadar tırmandı. Kur daha sonra gün içi zirveden yüzde 8 oranında gerileyerek 12,30’un altına indi. Akşam saatlerinde ise yeniden 12,50’nin üzerine çıktı. Dolar kuru şu sıralar 12,87’den, Euro ise 14,48’den işlem görüyor.

Türk Lirası’nda kayıplar bugün hızlandı. Dolar ve euro kuru gün içerisinde yüzde 17’ye ulaşan yükseliş kaydetti. Dolar 13,50’yi ve Euro 15,20 lirayı gördü. Altının gramı 760 liranın üzerine çıkarken, gösterge 10 yıllık tahvilde bileşik faiz ise 2019 başından beri ilk kez yüzde 21’in üzerinde. Türkiye’nin 5 yıllık CDS’i ise 480 seviyesini aşarak, marttan bu yana en yüksek seviyeyi gördü. Piyasadaki dalgalanmada bugüne dair özel bir gelişme bulunmuyor. ABD dolarının küresel bazda güç kazanması ve içeride düşük faiz kararlılığı, TL’nin güç kaybetmesinde başrol oynuyor.

Gün içerisinde yüzde 17’yi aşan yükselişlerle dolar/TL, 13,50 seviyesine ulaşırken, Euro/TL 15,20 zirvesini gördü. Dolar kuru daha sonra gün içi zirveden yüzde 8 oranında gerileyerek 12,30’un altına indi. Euro/TL ise 14’ün altına geriledi. Eylülden bu yana 400 baz puan faiz indirimi yapan TCMB’nin indirime devam edeceğininin sinyalini vermesi ve politik cepheden bu yönde mesajların devam etmesi TL’deki değer kaybının ana nedeni konumunda.

Gram altın, salı günü küresel altın fiyatlarındaki gerilemeye rağmen dolar/TL’nin 13 seviyesini aşmasıyla 770 TL’nin üzerini görerek rekor tazeledi. Güne 660 lira bandında başlayan gram altın gün içinde en yüksek 773,5 lirayı gördü. Gram altın kasım ayı başında 550 lira seviyelerindeydi.

Dolar/TL oldukça volatil bir seyirle işlem görürken TL’nin 3 aylık öngörülen oynaklık göstergesi spot piyasadaki satış baskısının ivme kazanmasıyla marttan bu yana en yüksek seviyeyi gördü. Gösterge 10 yıllık tahvilde bileşik faiz ise 2019 başından beri ilk kez yüzde 21’i aştı ve yüzde 21.69’a kadar ulaştı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konuya yakın bir kaynağın Bloomberg’e verdiği bilgiye göre Merkez Bankası Başkanı Şahap Kavcıoğlu ile bugün Ankara’da bir araya geldi. Görüşmeye ilişkin detay paylaşılmadı. Merkez Bankası konuya ilişkin yorum yapmadı.

Kur fırladı; ev ve oto satışları durdu

Kurda yaşanan atak piyasalarda şok etkisi yarattı. Evini ve otomobilini satmak isteyenler, fiyatların daha da artabileceği öngörüsü ile beklemeye geçti. Emlakta tapudan boş dönenler oldu, otomotivde satıştaki 9 bin araç ilanı geri çekildi.

Döviz kurlarındaki oynaklık, emlak ve otomobil başta olmak üzere piyasalarda dengeleri altüst etti. Evini ve aracını satmak isteyenler, fiyatların daha da artabileceği öngörüsü ile beklemeye geçti. Emlak tarafında tapudan dönenler olurken, otomotiv tarafında ise 9 bin araç ilandan çekildi. Dolardaki artış gayrimenkulde son yılların ay bazında en büyük fiyat artışına neden olurken, fiyatlarını artıramayanların ilanlarını çektiği ya da tapudaki satıştan döndüğü belirtildi.

Dolar kurunda yaşanan artışın gayrimenkul satışlarını vurduğunu söyleyen Era Real Estate Türkiye Ülke Müdürü Alphan Manas, “Süreç belirsizlik yarattı. ‘Önümüzü görelim ona göre fiyatları artıralım’ düşüncesiyle, çok fazla ilanımız satıştan kalktı. Ayrıca son anda satışı iptal edip tapudan dönenler oldu” dedi.

Bu nedenle son faiz indirimiyle birlikte 300 bin liralık bir konutta 10 yıl vadede alıcıya 50 bin TL kazanç sağlasa da piyasada pek etkili olmadığını dile getiren Manas, “Dolar kuru daha da artarsa faizlerin daha
da fazla düşürülmesi söz konusu olabilir. Ancak faizin getireceği fiyat avantajı özellikle birinci el konutlarda kur kaynaklı olarak inşaat maliyetlerini daha da yukarı çekecek. Bu da sattığı fiyatla malını yerine koyamama endişesi ortaya çıkarıyor” açıklamasını yaptı.

Dolardaki artışın etkilerini değerlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat da takip ettiği bir evin ilanında bedelin, bugün anormal bir artış ortaya koyarak 3 milyon liradan 3 milyon 700 bin liraya yükseltildiğini kaydederek, “Son bir ay içinde Türkiye’de gayrimenkul fiyatları yüzde 7 oranında arttı. Bu artış 4,5 yılda sektörde gördüğüm en yüksek ay bazlı artış oldu. Eskiden ay bazlı en yüksek artış yüzde 1 ila 2 arasında olurdu” dedi. Malının fiyatını yükseltemeyenlerin durup fiyatları izlemeye başladığını anlatan İdikat, bu nedenle ay bazında ilan sitelerinde ilan sayılarında yüzde 15’e varan düşüş yaşandığını kaydetti.

Kur artışından en çok etkilenen sektörlerden biri olan otomotivde de fiyatların artacağı öngörüsü ile satışa çıkarılan araçlar ilandan çekiliyor. Otomotiv veri analiz şirketi Cardata’nın Genel Müdürü Hüsamettin Yalçın, otomobil piyasasında son iki günde online ilanlarda 9 bin aracın geri çekildiğini aktardı. Arabam.com Pazarlama Direktörü Dr. Naim Çetintürk, ilanlardaki azalmaya dikkat çekerek, “Arabam.com’daki ilanlarda da düşüş söz konusu. Tüketici, dolar kurundan dolayı aracın değeri daha da yükselir beklentisiyle aracını satmıyor. Kasım başından bu yana ilandaki araç sayısı yüzde 10 azaldı” dedi.

Otoshops Genel Müdürü Melih Mutlu da “Döviz kurlarındaki aşırı dalgalanma nedeniyle sıfır araç fiyatları henüz tam oturmadı. Bireysel kullanıcılar bu nedenle önlerini göremiyor. Tüketicinin ellerindeki araçları satmaktan vaz geçip beklemeye çekildiklerini söyleyebiliriz” dedi. Otomist Otomotiv Genel Müdürü Savaş Açıkgöz de “Bugün herkes satışları durdurdu” diye konuştu.

Diğer yandan sektör yetkilileri, galerilerin kur artışından daha fazla etkilenmemek için araç satın almaya çalıştığını söyledi. Diğer yandan ilanda olan araçların satış fiyatının da gün içerisinde bir kez değiştirildiği dile getiriliyor. Sıfır araç piyasasında da kur artışına bağlı olarak fiyatlar güncellendi.

Olağanüstü günde bir farklılık da Apple da dikkat çekti. Apple, Türkiye’deki iPhone satışlarını durdurduğunu açıkladı.

Kaynak: Dünya

YORUM YAZ

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz